VIVEZ A MARCHE

MARCHE 4

1400

750

4

2

M2 DU TERRAIN

M2 HABITABLE

CHAMBRES

SALLES D'EAU

CLASSEMENT WAW

Route de marche

PRIX :

379.000

VIVRE
Découvrez les
pièces de vie
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Le jardin,
terrasse, etc
MANGER
La cuisine
et salle à manger
DORMIR
Les chambres,
la nuit.
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Accès, facilités,
situation
Plan
M2 et pièces
Description :

?
Ce bâtiment de est pour vous à !
Au bord d'une des rues les plus fréquentées de Wallonie (Liège/Marche). Possibilité de !

Le bâtiment est composé comme suit :
➡️ Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 appartements modernes (70m2 et 150 m2), entièrement équipés avec jardin et/ou terrasse.
➡️ Le 2e étage est composé d'une vaste surface lumineuse et entièrement ouverte sur plus de 240 m2, imaginez le superbe loft entièrement indépendant que vous pourrez réaliser (possibilité d’ajouter une terrasse de 30m2 à l'avant).
➡️ Le sous-sol est actuellement utilisé comme garage et bureau de réception mais pourrait aussi être transformé en un grand Loft original à la new-yorkaise de plus de 270m2.

ou à acheter par la suite :
➡️ Un halle ultra moderne de plus de 350 m2 au sol avec une mezzanine d'une surface supérieure à 100m2. Cette construction est à l'état neuf et particulièrement bien finie et agrémentée d'un vaste car port. L'activité exercée dans celui-ci est particulièrement soignée par ses occupants.

Ces données sont sous réserve de confirmation par l’urbanisme d'un accord de plan de division du bâtiment existant.
Le terrain (actuellement de 2800 m2) sera à répartir suivant le plan de division entre les 2 bâtiments.

Son grand parking clôturé est aussi un point fort à ce projet.

PEB F N° : 20130804005490 - 78189 KW/AN (réalisé avant les rénovations)

Faire offre à partir de . €

Infos et contact : Arnaud Ditte - arnaud@waw.immo - Bureau 080050510
Plus d'infos et photos sur : www.wawcestbeau.com

Toutes nos visites sont :
sur RDV privé
avec un masque
des mains désinfectées
et le sourire !

WAW c'est SAFE !

#wawcestbeau #agenceimmobiliere #maisonavendre #appartementavendre #immobilier #marcheenfamenne #loft #luxe #standing #immoinvest #


➡️

État du bâtiment : 5/5
Surface de terrasse 1 : 50 m²
Nombre de parking : 15
Garage : 200
X de coordonnées xy : 50,2783176
Y de coordonnées xy : 5,3479672
Nom de extérieur (libre 1) : titre

Hall d'entrée : 15 m²
Nbre de toilette(s) : 3
Salle de séjour : 28 m²
Salle à manger : 14 m²
Cuisine : 14 m²
Type de cuisine : équipée
Cuisine supplémentaire : 9 m²
Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 : 17 m²
Chambre 3 : 15 m²
Chambre 4 : 11 m²
Salle de bains 1 : 2 m²
Salle de bains 2 : 8 m²
Salle de bains 3 : 16 m²
Grenier : 200
Caves : 234 m²
Possibilité profession libérale : 200 m²
Atelier : 355 m²
PEB (E-SPEC) : 439
Label PEB : F
E total : 78189
PEB code unique : 20130804005490
Vitrage : double vitrage
Châssis : pvc
Chauffage (ind/coll) : collectif
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
État de la toiture : 5/5
État de la façade : 5/5
État des châssis : 5/5
État des sanitaires : 5/5
État de l'électricité : 5/5
État du chauffage : 4/5
État de l'isolation : 4/5
État de la cuisine : 5/5
État des sols : 5/5

 
 
 
 
 
 
 
 
Contact
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BE: 0637.988.992
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Rue du Rond Chêne 1 - 4630 Esneux
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0032 (0)47 207 47 47

les coordonnées de l'autorité de surveillance : “Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles” 

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Titulaire : 511.321

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